ATICO en Escaldes en VENTA a Escaldes Engordany 695.000 €

ANUNCI PREMIUM

ATICO en Escaldes en VENTA

Venda 100 m2 - 3 hab.

Exclusivo ÁTICO en venta en el centro de Escaldes. Vivienda ÚNICA. Se vende amueblado. Venta directa.

100m² distribuidos en:
3 habitaciones (una es suite)
2 lavabos
Comedor y cocina abierta
Terraza exterior (20m²)

Soleado y con vistas.

MUY céntrico (a 30 segundos andando de la Avenida Carlemany) y muy cerca de la Illa Carlemany o Caldea.

TODAS las habitaciones y lavabos dan al exterior. El edificio no tiene patio interior. Entra mucha luz durante el día. Espacios muy optimizados.

Dispone de domótica (persianas, luces y calefacción)

Terraza con LED perimetral por los coronamientos de 3000k . Barandillas de cristal oscuro reflejante.

Jakuzzi exterior completamente integrado en la terraza para 4 personas Marca Jacuzzi, modelo J-235, con hidromasaje, cascada, luces RGB..

Suelo exterior reforzado con vigas y viguetas para soportar y repartir el peso del Yakuzzi. Terraza recientemente impermeabilizada de nuevo en la reforma.

Cocina integrada/panelada con mobiliario Leicht y electrodomésticos Franke. Placa de inducción

Habitación/Despacho insonorizado con lonas de caucho en los interiores de las paredes, foso de LED perimetral RGB e instalación de audio por dentro de las paredes.

Aire acondicionado en comedor y despacho, con inverter (calienta si se desea)

Dispone de chimenea bioethanol.

Fachadas trabajadas con planchas de "Alucobond"

Toldos eléctricos.

Armarios empotrados.

Cierres Technal en la fachada exterior de la terraza. Todas las ventanas del piso cumplen con la última normativa.

La ventana de la terraza es de *6 METROS* y elevable. Entra mucha luz y le da mucha vida al piso.

Espejo oscuro gigante con retroiluminación LED en el comedor colgado en pared reforzada con pilares metálicos interiores para soportar el peso.

El edificio no tiene parking pero justo en frente, cruzando la calle, hay edificio de BOXes cerrados para alquilar. (Actualmente disponemos de 5 plazas de parking)

Completamente reformado en 2020/2021 con proyecto de obra mayor, con todos los permisos y bajo supervisión de arquitectos e ingenieros del país

Se vende AMUEBLADO.
(El precio incluye el mobiliario)

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