PROMOCIÓ EDIFICI MONTERREY A LA SEU D'URGELL a Sant Julià de Lòria 305.000 €

PROMOCIÓ EDIFICI MONTERREY A LA SEU D'URGELL

Venda 124 m2 - 3 hab.

Fantàstica promoció d'habitatges situats a la Seu d'Urgell, a pocs minuts d'Andorra. Les seves excel·lents qualitats i preus competitius li confereixen una gran oportunitat d'inversió real per a qualsevol persona que vulgui invertir en qualitat de vida.

Aquest àtic tipus dúplex, consta de 124m² distribuïts en dues plantes:
· A la planta de baix trobem la zona de dia amb zona de rebedor, saló menjador amb sortida a una terrassa i cuina oberta, un lavabo de cortesia i una zona de safareig independent.
· A la planta superior trobem la zona de nit amb tres habitacions amb armaris de paret (una d'elles tipus suite amb plat de dutxa i sortida a una terrassa descoberta, una doble amb sortida a una altra terrassa descoberta i una individual) i un altre bany complet amb banyera.
Plaça daparcament opcional per 20.000€, no inclosa en el preu.

- L'edificació està feta amb estructura de formigó armat.

- Les façanes d'acabat tipus SATE de color grisenc combinat amb pedra seca i panells tipus composite o similar. El seu aïllament tèrmic està realitzat amb morter i trasdossat amb semi-envà de guix amb aïllament tèrmic intern. La separació de distribució interior dels habitatges estarà realitzada mitjançant envà de placa de guix laminat amb aïllament tèrmic-acústic de llana de roca a l'interior de l'estructura. Entre els habitatges i zones comunes la separació es realitzarà amb envà de maó acústic de formigó, amb trasdosat amb semi-envà de placa de guix laminat al costat habitatge amb aïllament tèrmic-acústic de llana de roca a l'interior de l'estructura del trasdosat i enguixat al costat espai comú. El sostre dels habitatges estarà realitzat en fals sostre amb placa de guix laminat ia les zones humides en lamel·les desmuntables que albergaran unitats interiors climatització-calefacció per facilitar-ne el manteniment.

- La fusteria exterior serà d'alumini lacat amb trencament de pont tèrmic i doble vidre amb cambra interior i altes prestacions de rendiment energètic. Les portes de les balconeres seran corredisses de sortida a terrasses. Les finestres i portes seran oscil·lobatents a la resta de la vivenda. Les persianes seran enrotllables d'alumini lacat d'accionament motoritzat tipus monoblock.

- La porta d'accés a l'habitatge serà blindada amb acabat decoratiu a zones comuns, les portes interiors seran lacades blanques o melamina color roure igual que els armaris de paret.

-Tots els habitatges tindran gres porcellànic, imitació fusta a l'interior, antilliscant en terrasses i enrajolats de banys.

- Les cuines estaran moblades amb mobles alts i baixos, els taulells i els frontals seran de quars tecnologic o porcellànic, amb aixetes monocomandament, placa d'inducció, forn elèctric, microones, campana extractora i aigüera.

- Pel que fa als banys, disposen de plat de dutxa amb mampara al bany principal i banyera acrílica rectangular amb fons antilliscant, els lavabos sobre moble penjat amb aixetes monocomandament, els vàters de porcellana color blanc i aixetes termostàtiques a banyera i dutxa.

- Pel que fa a la pintura, els sostres seran de color blanc i paraments verticals acabats en un color, segons DF.

- Els habitatges disposen de vídeo-porter automàtic.

- La calefacció serà mitjançant terra radiant per aigua, amb instal·lació d'equips d'Aerotèrmia (aire i aigua) i preinstal·lació d'aire condicionat mitjançant conductes en sostre fals. En àtics disposaran de pre-instal·lació per a futura instal·lació de xemeneia tipus casset.

- El garatge tindrà preinstal·lació per a càrrega de vehicle elèctric, i tot ledifici disposarà de detectors de fum, boques dincendi, extintors, alarmes de foc i il·luminació LED de baix consum.